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旅游的本質是消費搬運。文旅名義上搬運的是人,但從經濟學的本質來看,搬運的核心是通過人實現消費獲得收益,因此實質上是消費能力的搬運。構建吸引力,打造目的地是文旅需要做的事情。
文旅綜合體最終的目的是吸引消費,實現消費是最終目標。導入網紅化休閑商業業態是文旅綜合體成功的關鍵。文旅綜合體休閑商業運營要實現“三化”,即網紅化、體驗化、全業態化。
網紅化,主要是通過網紅引爆效應帶來關注量,然后將關注量轉變成粉絲量,如果網紅效應不可持續就不能轉變成粉絲量,自然也就帶動不了粉絲經濟結構。
體驗化的方式就是互動式的結構,是人和場景、人和環境等的互動,如當下比較火的劇本殺、沉浸式的體驗方式等,而體驗互動化是休閑商業的基本要點。
全業態化,旅游多業態、休閑多業態、生活多業態、度假多業態、康養多業態都在對接,將多個產業結合在一起。
以旅游目標為導向,在對文化資源深度挖掘的基礎上,通過休閑、醫療、體育、康養、會展等泛旅游產業的植入,開發具有觀光休閑、度假康養、教育研學等多種功能的產品形態。