城市文旅街區作為一種新興的商業形態/綜合體，以主題IP、情景營造，賦予購物之外更多的休閑體驗，已經成為當地城市快速打造旅游名片的捷徑。

　　街區經歷了傳統商業街，商業步行街，再到現在的文旅商業街多形態的發展，實現了1.0版到3.0的升級。然而，城市文旅街區如何實現快速引流呢?

　　1、運營前置是前提

　　運營前置的核心是由專業的運營團隊，對項目策劃定位，場景設計，施工建設，商業業態進行優化整合，一切以結果為導向，貫徹”誰對結果負責，誰有決策權”的理念，項目主線明確，關鍵環節高效落地。

　　為什么要運營前置?因為運營才能對結果負責，運營最了解市場一線的需求，運營最了解業態落位的需求，徹底轉變重前期、輕運營的觀念。

　　項目運營方需要豐富的實戰經驗，具有商業、營銷、演繹、推廣全體系的操盤能力，及強大的資源支撐，文旅運營不能是多個團隊的拼盤，一定是多要素為一體的整體打造。

　　把前期的策劃規劃、中期的建設和后期的運營管理同時一體化考慮，形成閉環，運、策、設、建同步，整體整合才是保證。

　　2、策劃創意是核心

　　戰略定位— —差異化是關鍵

　　在“顏值即正義”的時代，具有“特色美”才能在同質化的如雨后春筍般的網紅打卡地中擁有更持久的生命力。同時也要挖掘當地最有特色的文化點進行 IP 開發，打造具有引爆效應的文旅IP。

　　我們都想給游客做一桌好菜，卻忽略了是因為一個特色菜而點了一桌菜，所以我們要用鋒利的針擊穿市場，提煉核心差異化以點帶面，實現從街區到商業街區到文旅街區，從1.0--3.0版本的快速升級。

　　在IP打造的過程中，要將IP的故事與自身的特色文化充分融合，形成目的地特有的文化符號。這個文化符號要貫穿旅游核心吸引物、游憩方式、旅游業態等規劃設計的始終，形成目的地游線的鮮明主題。

　　做旅游沒有固定的公式，游客需要的就是我們需要做的。如何圍繞吃、住、行、游、購、娛，通過場景的方式，實現文旅休閑街區的完美融合，是打造主題街區并實現引爆的核心。