根據旅游項目特點和項目開發建設的客觀情況，可以把旅游項目開發建設過程劃分為四個階段：開發前期籌備階段、開發招商引資階段、開發建設階段、開發運營階段。

　　每個階段對應的核心任務如表所示。

　　民營企業投資旅游產業的熱情不斷高漲，同時也出現了一些不遵循旅游產業規律的“邊規劃、邊報批、邊建設、邊開放”的不合理開發現象。旅游景區項目開發的一般流程應該遵循以下“四先定律”：

　　01、先進行產品策劃，再編制規劃，而非先規劃后策劃

　　02、先規劃，再建設，而非盲目建設，或搞四邊工程

　　03、先確保旅游特許經營權，再鎖定核心地塊的資源權益

　　04、先設計商業運作模式，清晰地把握資金運作思路，找準盈利點再投入資金

　　旅游景區項目開發從投資意向產生到項目建成交付使用，必須經歷一個完整的開發過程。

旅游景區項目開發過程由若干個環節組成，每環節相對獨立，卻不孤立存在，它們之間相互聯系，環環相扣。