靈山風情小鎮：兩山理論新典范，城市近郊度假目的地

　　西湖·靈山風情小鎮位于杭州市西南部雙浦鎮，是近年來西湖區踐行鄉村振興戰略的重要陣地，占地18.76平方公里，距市中心約20公里，驅車僅40分鐘即可到達。

　　小鎮以九曲靈山為主題，在美麗鄉村改造基礎之上，依托"上泗山水、茶鄉民俗、現代田園"三大風情，進行了景區化建設和全域旅游打造，一期建成愛情主題公園、騎行公園、禾家歡田野樂園和九曲紅梅茶博館等農旅融合項目。

　　經過美麗鄉村建設改造及景區化建設后，這里已經成為杭州近郊集山水休閑、文化體驗、鄉村度假、科普研學、藝術創作等功能于一體的旅游風情小鎮。

國內成功文旅項目案例：靈山風情小鎮

　　不但具備傳統的“吃、住、行、游、購、娛”等旅游要素，還將結合本地歷史文化資源，提供特色化、個性化、多元化的旅游產品與服務，全面打造美麗鄉村風景線。

　　長春這有山：24小時不閉店夜經濟項目，首個室內度假景觀小鎮

　　“這有山“室內度假文旅小鎮，位于吉林省會長春市紅旗街，是朝陽區著力打造的集旅游、美食、商業、休閑為一體的24小時不閉店夜經濟項目。

　　這個以旅游、休閑為主題的“山丘景區小鎮”，座落在紅旗街與同德路交會處，小鎮高30米，由山坡盤旋至山頂，沿途打造各種大氣逼真的景觀、景致，口味餐街區、美食餐飲、嘉年華區、影院街區、話劇院、書店、咖啡館、文創街區、博物館、這有山舍、山頂問蟾亭等完全可以滿足消費者的一站式需求。其中，最具特色的是山洞大廳，面積達1000平方米，可舉辦舞會、市集展覽等活動。

　　“這有山”不是傳統意義上的商業綜合體，它從建筑形態，商業動線，商業模式等方面，已經突破了購物中心的束縛，帶給人一種全新的立體空間中的沉浸式商業體驗。

國內成功文旅項目案例：長春這有山

　　“這有山”以山為建筑形態，通過商業綜合體設計把大山裝進盒子里，打造了首個室內度假景觀小鎮，開業當天數萬人流，連續七天限流營業，24小時不閉店經營!這是一組令人振奮的度假景觀小鎮。去年國慶開業當天，客流超過7萬人次，隨后6天客流日均達到5萬至6萬人次。

　　華僑城歡樂海岸：華僑城集團文商旅類綜合體項目的開山之作

　　歡樂海岸地處深圳灣商圈核心位置，位于深圳華僑城主題公園群與濱海大道之間，是深圳市"塘郎山--華僑城--深圳灣"城市功能軸的起點，是深圳市致力打造的高品質人文旅游、國際創意生活空間的中心。

　　項目坐落于深圳灣畔重要地塊，是華僑城集團集商務、商業、休閑、旅游、文化為一體的文商旅類綜合體項目的開山之作，也是中國此類型項目的鼻祖。項目地塊中心規劃了一個人工湖，提供了豐富的親水體驗及水上活動空間，項目的各板塊業態及戶外場地(水秀、沙灘等)環湖而置，形成一個豐富而生動的文化旅游商業商務休閑目的地。其建筑設計總體風格在呈現強烈的現代感的同時，亦融合了中國傳統建筑文化。

　　歡樂海岸匯聚全球大師智慧，以海洋文化為主題，以生態環保為理念，以創新型商業為主體，以創造都市濱海健康生活為夢想，開創性地將主題商業與濱海旅游、休閑娛樂和文化創意融為一體，整合零售、餐飲、娛樂、辦公、公寓、酒店、濕地公園等多元業態，形成獨一無二的商業+娛樂+文化+旅游+生態的全新商業模式，真正實現集主題商業、時尚娛樂、健康生活三位一體的價值組合，以實際行動推動中國主題商業的創新和發展。

國內成功文旅項目案例：華僑城歡樂海岸

　　歡樂海岸不收門票的模式，降低了進入門檻，吸引巨大的人流，然后通過流量實現商業變現。以順德歡樂海岸PLUS為例，到2020年9月開業一周年，年接待游客900萬人次。其中，受2020年上半年疫情沖擊，突破1000萬人次問題不大。有了流量就有了變現的可能，順德歡樂海岸90元門票的摩天輪一年乘坐人數56萬人，收入5000萬元。一年1000萬人次的流量，在順德這樣建設成本相對較低的城市，盈利能力就會比較突出。