雖然文旅街區具備很高的社會價值和經濟價值，可謂是意義重大，但是在打造過程中卻是困難重重，主要原因是街區從規劃建設到運營過程中，時間跨度長，投資金額較多，而項目單體盈利能力弱，需要綜合考慮，以及涉及部門多、技術壁壘、專業人才缺乏等等問題;

　　打造成功的文旅休閑街區構成五要素：

　　1、美食：美食集群，主題餐廳產生高頻需求。餐飲規劃沒有固定公式，旅游目的地城市和非旅游城市餐飲業態規劃有根本的區別，結合城市需求量身定制才會形成城市焦點。

　　2、娛樂：不斷更新游戲項目，增加滯留時間。娛樂是高頻，剛需就是流量，兒童、年輕人是娛樂需求的主要人群，需針對性的引進娛樂設備，并且不斷的進行更新，無動力設備是首選。

　　3、文化：接地氣的文化業態導入，留客先留心。通過打造原創IP內容及場景或聯合熱門IP內容及IP化場景，在文旅空間、場所，形成以IP作為頭部內容、以多業態為載體的“情境”體驗式消費場景，滿足游客對美好旅游生活的期待和需要的文旅體驗。

　　4、配套：我們要讓50%的游客坐下來。在“顏值即正義”的時代，具有“特色美”才能在同質化的如雨后春筍般的網紅打卡地中擁有更持久的生命力。同時也要挖掘當地最有特色的文化點進行 IP 開發，打造具有引爆效應的文旅IP。

　　5、演繹：小演繹大作用，游客變演員。演藝娛樂化，不僅僅要讓游客看，能夠讓游客參與更重要;而那些行為藝術表演，更是具備網紅傳播能力，雖然是小演繹，做好了也是大文章。

　　打造一個成功的文旅街區，至少需要掌握好六大資源、七個關鍵環節：

　　六大資源分別是：設計資源、策劃資源、商業資源、落地運營資源、營銷推廣資源、人才儲備資源;

　　七個關鍵環節分別是：項目策劃定位、項目設計建設、項目招商、項目管理、項目營銷、項目演繹、項目推廣;

　　所以，要想打造一個成功的街區，并非易事。特別是能夠獲得這六大資源、七個環節的頂尖資源，并且都夠很好的掌握、融會貫通、應用的企業，更是鳳毛麟角。